¿Sabías que… puedes elegir el notario que quieras?
Cualquier persona interesada en otorgar un documento público ante Notario, debe tener muy claro que el ordenamiento jurídico le ampara para poder elegir, de forma totalmente libre, el Notario que considere conveniente, de entre los aproximadamente 3.000 Notarios existentes en España.
En este sentido, así lo establecen expresamente:
Así pues, en principio, cuando cualquier persona quiera otorgar un documento público ante Notario (como por ejemplo un testamento, un acta de manifestaciones, una donación, etc.), lo podrá hacer ante el Notario que quiera, de entre todos los que prestan sus servicios a lo largo y ancho del territorio español.
Ahora bien, dicho esto, el Reglamento Notarial establece una serie de precisiones adicionales con relación al derecho a la libertad de elección de Notario, a saber:
En primer lugar, es necesario indicar que, en las transmisiones onerosas de bienes o derechos realizadas por personas, físicas o jurídicas, que se dediquen a ello habitualmente, o bajo condiciones generales de contratación, así como en los supuestos de contratación bancaria, el derecho de elección corresponderá al adquirente o cliente de aquellas, quien, sin embargo, no podrá imponer notario que carezca de “CONEXIÓN RAZONABLE” con algunos de los elementos personales o reales del negocio.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en una compraventa de un inmueble situado en Barcelona, será el comprador quien tendrá derecho a elegir el Notario que considere oportuno de los que prestan sus servicios en esta ciudad. Por el contrario, aunque tenga este derecho, no sería admisible que eligiera a un Notario de Zaragoza, pues dicho fedatario carecería de una conexión razonable con el negocio, teniendo en cuenta el lugar donde se halla la finca y el vendedor.<ejemplo>
En segundo lugar, también es necesario saber que, en caso de que exista una “NORMA ESPECÍFICA” que imponga un Notario en concreto, se estará a lo dispuesto en la misma.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en la tramitación del expediente matrimonial, que es un trámite previo necesario para poder contraer matrimonio, en virtud de la Circular 1/2021, de 24 de abril, relativa a los expedientes matrimoniales, la competencia notarial quedará sujeta a un turno de reparto, de manera que, los futuros cónyuges, no podrán elegir al Notario que quieran para tramitar su expediente matrimonial ante Notario, sino que deberán acudir al Colegio Notarial correspondiente al domicilio de cualquiera de ellos, y allí, mediante un sistema de turno, se les asignará un Notario, que será el competente para realizar este trámite notarial concreto.<ejemplo>
En tercer lugar, y en defecto de los criterios anteriores, para elegir al Notario se estará a “LO QUE LAS PARTES HUBIERAN PACTADO”.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si dos empresas proceden a formalizar una compraventa de participaciones sociales, si así lo establecen de mutuo acuerdo, tienen completa libertad para pactar el Notario que consideren oportuno a los efectos de otorgar esta escritura.<ejemplo>
En cuarto y último lugar, el derecho de elección corresponderá “AL OBLIGADO AL PAGO DE LA MAYOR PARTE DE LOS ARANCELES”.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en el caso que genera mucha controversia en la práctica de las cancelaciones de hipoteca, al ser el vendedor quien sufraga el coste arancelario de la escritura de cancelación de hipoteca, será este quien tendrá derecho a elegir el Notario donde formalizar el documento (y no el banco o la gestoría del banco que financia al comprador del inmueble sobre el que recaía la anterior carga hipotecaria).<ejemplo>
