Ilustración de Jesús Benavides Lima

Artículos notariales sobre "Inmobiliario e hipotecario"

¿Por qué tengo que esperar 10 días para firmar mi hipoteca? Y en Cataluña ¿por qué son 14 días?
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¿Por qué tengo que esperar 10 días para firmar mi hipoteca? Y en Cataluña ¿por qué son 14 días?

La legislación actual se ha compuesto para proteger al deudor hipotecario. Infórmate aquí sobre los plazos a tener en cuenta para firmar tu hipoteca
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Si tienes una hipoteca con interés variable estos cambios legislativos te interesan
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Si tienes una hipoteca con interés variable estos cambios legislativos te interesan

Infórmate sobre la nueva normativa que se aprobó con urgencia el pasado 23/11/2022 y que impacta en los deudores hipotecarios.
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Guía práctica: Valor de referencia. ¿Qué es y para qué sirve?
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Guía práctica: Valor de referencia. ¿Qué es y para qué sirve?

Desde la entrada en vigor del “valor de referencia” a inicios del año 2022, esta cuestión es una de las que mayores dudas y consultas generan. Te explicamos lo que es y para qué sirve.
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¿Por qué me obliga el banco a contratar su gestoría para tramitar mi compraventa y préstamo hipotecario?
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¿Por qué me obliga el banco a contratar su gestoría para tramitar mi compraventa y préstamo hipotecario?

En nuestro día a día recibimos a menudo esta duda de clientes que vienen a firmar su préstamo hipotecario en el trámite de cerrar su compraventa. Te explicamos todos los detalles.
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Quiero comprar un edificio en Barcelona como inversión…  ¡Ojo, con los derechos de tanteo y retracto de la administración catalana!
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Quiero comprar un edificio en Barcelona como inversión… ¡Ojo, con los derechos de tanteo y retracto de la administración catalana!

Descubre que derechos reconoce la normativa autonómica catalana cuando se producen determinadas transmisiones, con especial referencia a los derechos de tanteo y retracto en el caso de la venta de viviendas arrendadas.
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¿Qué es eso de la declaración de actividades potencialmente contaminantes del suelo y cómo afecta a mi inmueble?
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¿Qué es eso de la declaración de actividades potencialmente contaminantes del suelo y cómo afecta a mi inmueble?

La nueva Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados para una economía circular, introduce un conjunto de reformas que explicamos en este artículo.
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¿Es un buen momento para cambiar mi hipoteca a otra entidad bancaria?
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¿Es un buen momento para cambiar mi hipoteca a otra entidad bancaria?

Aquí encontrarás una guía práctica con información de interés a tener en cuenta al plantearse la posibilidad de cambiar tu hipoteca de entidad bancaria.
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Padres que quieren ayudar a sus hijos en la compra de su vivienda habitual: Fórmulas posibles y sus consecuencias
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Padres que quieren ayudar a sus hijos en la compra de su vivienda habitual: Fórmulas posibles y sus consecuencias

Te explico las tres grandes vías a través de las cuales unos padres pueden ayudar a sus hijos a conseguir la financiación necesaria para la adquisición de su vivienda habitual, prestando, a tal efecto, “garantías extras”.
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Cancelación anticipada de hipoteca y pérdida financiera. Esa gran desconocida
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Cancelación anticipada de hipoteca y pérdida financiera. Esa gran desconocida

Encuentra aquí toda la información sobre comisiones o compensaciones que debes abonar a tu entidad financiera al cancelar anticipadamente tu hipoteca.
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Limitaciones a la transmisión de inmuebles en la ciudad de Barcelona: Derecho de tanteo y retracto de la administración catalana
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Limitaciones a la transmisión de inmuebles en la ciudad de Barcelona: Derecho de tanteo y retracto de la administración catalana

El mercado inmobiliario en Cataluña, y concretamente la ciudad de Barcelona, cada vez se encuentra con más limitaciones o restricciones normativas. En este breve artículo comentamos todos los puntos a tener en cuenta.
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Estoy pensando en comprar o vender un inmueble alquilado… ¿qué derechos tiene el inquilino?
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Estoy pensando en comprar o vender un inmueble alquilado… ¿qué derechos tiene el inquilino?

El presente artículo tiene por objeto exponer todas aquellas cuestiones que, tanto comprador como vendedor, deben tener en cuenta en el caso de que el inmueble objeto de transmisión se halle arrendado a un tercero.
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Quiero comprar una vivienda sobre la que existe una hipoteca y la quiero cancelar… ¿Cómo he de proceder y quién asume los gastos de esa cancelación?
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Quiero comprar una vivienda sobre la que existe una hipoteca y la quiero cancelar… ¿Cómo he de proceder y quién asume los gastos de esa cancelación?

Se trata de una de las cuestiones que mayor nerviosismo e interés genera en las partes intervinientes en una compraventa inmobiliaria, especialmente en el comprador de una vivienda.
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¿Tengo que pagar “siempre” la plusvalía municipal cuando vendo mi vivienda?
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¿Tengo que pagar “siempre” la plusvalía municipal cuando vendo mi vivienda?

Todo lo que tienes que saber sobre la plusvalía municipal [Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana] cuando vendas tu vivienda.
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¿Quién paga el IBI [Impuesto de Bienes Inmuebles] en el año que se produce la compraventa?
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¿Quién paga el IBI [Impuesto de Bienes Inmuebles] en el año que se produce la compraventa?

Descubre toda la información sobre está cuestión que suele causar confusión entre los otorgantes de una escritura de compraventa.
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El certificado de deudas con la comunidad de propietarios
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El certificado de deudas con la comunidad de propietarios

Toda la información relevante sobre el certificado de deudas con la comunidad de propietarios
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¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
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¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?

Te explicamos todos los detalles a tener en cuenta sobre el Certificado de Eficiencia Energética de un inmueble
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¿Qué es el certificado de aptitud del edificio?
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¿Qué es el certificado de aptitud del edificio?

Te informamos sobre las inspecciones técnicas a tener en cuenta para conseguir el certificado de aptitud de un edificio
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¿Qué es la cédula de habitabilidad?
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¿Qué es la cédula de habitabilidad?

¿Qué es la cédula de habitabilidad y cómo se puede obtener? Te informamos sobre todas las características importantes.
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Vieja controversia sobre la cancelación de hipoteca: ¿Cómo debe cobrarla el notario y quién debe asumir su coste: deudor o banco?
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Vieja controversia sobre la cancelación de hipoteca: ¿Cómo debe cobrarla el notario y quién debe asumir su coste: deudor o banco?

Entienda qué es la cancelación registral de su hipoteca, cómo se realiza y cuánto le va a costar.
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La tasación de un inmueble: La importancia de hacerlo bien a la hora de pedir un préstamo hipotecario
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La tasación de un inmueble: La importancia de hacerlo bien a la hora de pedir un préstamo hipotecario

Una tasación hipotecaria es una valoración de un inmueble. A través de esta valoración, la entidad financiera sabe cuál es el valor del bien que garantiza la devolución del préstamo.
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La fiscalidad de un préstamo hipotecario a lo largo de su vida: Constitución, novación, subrogación y cancelación
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La fiscalidad de un préstamo hipotecario a lo largo de su vida: Constitución, novación, subrogación y cancelación

La formalización de un préstamo hipotecario por parte de una entidad financiera es una operación sujeta y exenta de IVA que tributa por Actos Jurídicos Documentados (AJD).
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Infórmate correctamente sobre las comisiones bancarias antes de firmar tu préstamo hipotecario
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Infórmate correctamente sobre las comisiones bancarias antes de firmar tu préstamo hipotecario

En este artículo se pretenden explicar a fondo las posibles comisiones bancarias que aparecen en un contrato de préstamo hipotecario formalizado ante notario.
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¿Qué tipo de hipoteca te conviene? ¿Interés fijo, variable o mixto?
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¿Qué tipo de hipoteca te conviene? ¿Interés fijo, variable o mixto?

Los tipos de interés hipotecario de manera fácil y clara y te recomendamos la mejor opción actualmente. Descubre el tipo de hipoteca que más te conviene.
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Repositorio actualizado de toda la normativa existente sobre la contratación de un préstamo hipotecario
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Repositorio actualizado de toda la normativa existente sobre la contratación de un préstamo hipotecario

Entiende el marco normativo de la formalización de préstamos hipotecarios de manera clara, sencilla y resumida para poder abordar el tema con conocimiento
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¡Menos de un mes para la entrada en vigor de la nueva ley de crédito inmobiliario!
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¡Menos de un mes para la entrada en vigor de la nueva ley de crédito inmobiliario!

La regulación de préstamos y créditos hipotecarios española ha sido objeto de una IMPORTANTE ACTUALIZACIÓN con motivo de su obligatoria adaptación a la normativa europea.
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